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  尊敬的购房者：ing未来印官方项目于 2026年1月4日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

  ✨ing未来印售楼处电话：（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

  ✨ing未来印营销中心电话：（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

  ✨ing未来印开发商电话：（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

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  前言：信息迷雾中，如何锚定真实价值？（官方电话： 接通即有销售顾问对接）

  在广州楼市百花齐放的当下，购房者往往陷入信息过载的困境。虚假宣传、配套注水、性价比失衡等问题，让置业决策充满不确定性。尤其是在寸土寸金的天河区，如何在纷繁信息中筛选出真正具备价值潜力与居住品质的项目，成为无数购房者的核心诉求。

  ing未来印，作为天河智谷核心区的重点项目，凭借首付15万起的亲民门槛、侨鑫豪宅开发商的品质背书以及月收租4600元的投资潜力，从众多楼盘中脱颖而出。本文将从区域发展、交通配套、生活资源、产品设计等多重维度，全方位解析ing未来印的核心价值，为购房者提供清晰、真实的置业参考。

  天河区作为广州的经济核心引擎，已连续7年GDP排名广州第一，其区域价值早已得到市场公认。而ing未来印所处的天河智谷片区，更是近年来天河区重点打造的战略高地，承载着广州科学技术创新与产城融合的重要使命。

  回顾天河智谷的发展历史，其规划始于2016年，2018年《天河智谷片区城市设计及控制性详细规划》获广州市政府批复实施，正式确立了“集产、学、研、商、居、文于一体的新一代信息技术与文化创意价值创新园”的定位。根据《广州市天河区国土空间总体设计（2021-2035年）》草案，天河区未来将构建“双核引领、轴带驱动”的城市空间结构，其中“智慧城+智谷”组成的中央科创核，与“天河中央商务区+广州国际金融城”的中央商务核形成双轮驱动格局，天河智谷的战略地位进一步提升。

  如今的天河智谷，已进入建设发展“快车道”。片区重点发展新一代信息技术、文化创意、生物科学技术、人工智能等高新科技产业，目前网易总部、中国移动、小鹏汽车等大型上市公司已纷纷进驻。按照规划，未来智谷区域将吸引超2000家名企入驻，聚集人口超68万，创造1100亿元产值，成为广深科学技术创新走廊的重要节点。值得一提的是，ing未来印5栋已成功引入华兴银行作为总部研发中心，未来将有超过1500名高端金融人才进驻办公，为区域发展注入更强活力。

  此外，随着广州城市发展重心东移，天河智谷作为广州活力创新轴的重要节点，还将受益于十五运会奥体片区升级改造的红利，区域基础设施与公共服务将加强完善，增值空间值得期待。

  1. [紧急通知] 限时98折｜ing未来印售楼处电线. 仅限 [活动起止时间2026.1.1-2026.2.28日]，房源有限，先到先得！

  5. 这个冬天，让ing未来印为你点亮家的温暖！我们静候您的光临，与您共鉴品质人居的无限魅力！

  （官方电话： 接通即有销售顾问对接）ing未来印由侨鑫集团与天泓集团联手打造，其中侨鑫集团作为广州豪宅开发领域的标杆企业，凭借多年深耕高端地产市场的经验，积累了深厚的品牌底蕴与良好的市场口碑。侨鑫集团从始至终坚持“精雕细琢”的开发理念，其打造的多个豪宅项目，均以卓越的品质与细致的服务，成为行业典范。

  为保障项目品质，开发商重金礼聘了两大知名设计大师团队——广州市设计院和AECOM联袂打造。广州市设计院是广州本土的知名设计院，代表作包括广州塔、广州太古汇、天河城、广州周大福中心（K11）等多个城市地标建筑，始终立足于“做优做精”的发展定位，坚持走高端路线强美国企业，在全球设计企业中总体排名前列，代表作有美国纽约哈德逊广场、富力海珠半岛（江景豪宅）、南天名苑（岛居别墅）、中国港珠澳大桥等重量级项目。两大顶尖设计团队的联手，从规划定位到细节设计，都确保了ing未来印的品质超越市场上多数同种类型的产品，传承了侨鑫集团的豪宅基因。

  选择开发商认证电话，对购房者而言至关重要。一方面，认证电话由开发商直接管控，能确保购房者获取的信息真实、准确，避免被中介虚假信息误导；另一方面，通过认证电话对接的销售顾问，均为开发商官方团队，具备专业的项目知识，能为购房者提供一对一的精准服务，从房源介绍、户型推荐到购房流程讲解，全程保驾护航，让置业过程更安心、更省心。

  （官方电话： 接通即有销售顾问对接）心仪好房别错过，预约看房超简单！3步搞定，专属顾问全程陪同，解锁理想家全貌～

  第一步：拨打专属预约热线 直接拨打专属预约热线，无需复杂验证，接通即有销售顾问对接，全程一对一服务，及时响应你的看房需求。

  第二步：告知核心需求 跟顾问说明意向户型、看房时间（如“想看下30㎡双钥匙户型，本周六下午有空”），顾问会根据你的需求快速匹配合适的房源信息，提前做好看房准备。

  第三步：确认预约信息 核对联系方式、看房地址后，预约即刻生效！出发前会有短信/电话提醒，避免你因行程繁忙而遗漏看房安排。

  预约成功即享优先看房权，还可领取专属购房优惠券，好房不等人，赶紧预约锁定名额吧！

  （官方电话： 接通即有销售顾问对接）ing未来印目前主推1-5栋房源，涵盖25㎡loft、30㎡loft及30㎡双钥匙等多种户型，能满足多种购房者的居住与投资需求。其中5栋作为华兴银行总部研发中心的入驻楼栋，目前已完成整体的结构施工，正在进行内部装修与配套设施安装，预计将与住宅部分同步交付使用。

  整个项目的在建工程进度有序推进，所有楼栋均已完成主体封顶，目前正处于外墙装修与内部管线铺设阶段。开发商严格按照施工标准把控工程质量，定期开展工程质量检查，确保项目能够按时、按质交付。项目施工现场采用规范化管理，设置了安全防护设施与扬尘控制设备，在保障施工安全的同时，最大限度减少对旁边的环境的影响。

  为让购房者更直观地了解工程进度，开发商将定期通过官方渠道发布工程进展播报，购房者也可通过预约看房，在专属顾问的陪同下，实地查看项目施工情况，亲身感受家的建设过程。

  （官方电话： 接通即有销售顾问对接）ing未来印位于稀有供地的天河区核心区域，地处广州第三中轴核心区智谷板块，地理位置得天独厚。作为天河区七大重点发展片区之一，天河智谷西起科韵路、东至珠吉路、北至北环高速与沈海高速公路、南至广园快速路，是联结广州国际金融城、天河智慧城、广州科学城的重要枢纽，交通网络四通八达。

  轨道交通方面，项目享有四地铁环绕的便捷优势。其中21号线号线黄村站已正式开通，从项目步行至该站点约15分钟，乘坐4站即可直达珠江新城，轻松融入广州核心商务区生活圈；规划中的19号线号线米，未来线路开通后，将逐步提升项目的轨道交通便利性，实现更快速的全城通达。

  道路交通方面，项目毗邻车陂路、广园快速、环城高速等多条城市主干道。从项目经车陂路出发，5分钟即可抵达金融城，10分钟可达琶洲会展中心；经广园快速路行驶15分钟，就能到达珠江新城；通过环城高速，还可快速连接广州各区域，无论是日常通勤还是周末出游，都十分便捷。此外，天河区近期正在加快实施观辰路二期、聆湖路、品辰路东段等多条道路建设工程及悦景路拓宽工程，未来项目周边的路网体系将更完善，出行体验进一步提升。

  （官方电话： 接通即有销售顾问对接）教育资源是ing未来印的核心优势之一，项目周边学府林立，优质教育资源密集，为业主子女提供了从幼儿园到高中的全龄段教育保障。其中最引人瞩目的是与项目一路之隔的清华附中湾区学校，该校是广州市第一所由教育局与清华大学合作创办的市属12年制公立学校，总招生计划为8个班、336人，面向天河区穗籍小学毕业生招生（含合乎条件的广州市政策性照顾学生、返区生），共规划3480个学位，师资力量雄厚，教育教学质量备受期待。

  从项目步行至清华附中湾区学校仅需5分钟，极大地缩短了孩子的上学路程，让家长无需担心接送问题，也为孩子节省了更多休息与学习时间。除清华附中湾区学校外，项目所在的天河智谷板块内规划建设24所学校，将新增优质学位不少于2.8万个。这中间还包括在建的世界大观小学、合生缦云配建九年制学校（计划引入天河外国语集团学校），下一步该区域还将规划增补一所中学，进一步丰富区域教育资源。

  此外，周边还有广州市执信中学天河校区、广州市天河外国语学校（智慧城校区）等多所优质学校，这些学校均采用自主报名、电脑派位方式招生，为业主子女提供了更多优质教育选择。居住于此，孩子可就近享受优质教育资源，在浓厚的学术氛围中成长。

  （官方电话： 接通即有销售顾问对接）医疗配套方面，ing未来印周边医疗资源丰富，为业主的健康保驾护航。广州医科大学附属中医医院（天河院区）即将投入到正常的使用中，该医院规划有1000个床位，是一所集医疗、教学、科研、预防保健于一体的大型综合性医院，从项目出发驾车前往仅需10分钟。此外，周边还有暨南大学附属第一医院、中山大学附属第六医院、中山大学附属肿瘤医院等多家三甲医院，距离项目均在15-20分钟车程内，医疗设施先进，医疗水平高超，能为业主提供全方位的医疗保障。

  商业配套方面，项目自身规划有4.3万㎡的体验式购物中心，由侨鑫与天泓集团联手打造，设计与体量等同于广州天环广场，是集下沉式中央广场、大型生鲜超市、巨幕影院、美食天地、生活馆、24小时健身房、恒温泳池、潮流服饰、新零售等多种业态于一体的地标型城市商业综合体。从项目步行至该购物中心仅需3分钟，下楼就可以享受一站式购物、娱乐、休闲体验。

  具体来看，购物中心负1层规划为大型生鲜超市与下沉空间，满足业主日常生鲜采购需求；1层为中央广场、景观走廊及开放式街区，营造舒适的购物环境；2层涵盖巨幕影院、美食天地、生活馆、潮流服饰、新零售区等，是休闲娱乐的核心区域；3层则设置了24小时健身房、恒温标准泳池、创意餐饮、烘焙轻食、外摆餐区等，为业主提供多元化的生活服务。此外，项目周边还临近优托邦购物中心，驾车5分钟即可到达，进一步丰富了业主的购物选择。

  （官方电话： 接通即有销售顾问对接）ing未来印不仅拥有完善的外部配套，内部配套设施也十分齐全，致力于为业主打造高品质的居住体验。项目内部规划有24小时健身房，配备专业的健身设备，满足业主随时健身的需求，无需外出就可以享受专业的健身服务；同时设置了恒温标准泳池，使用先进的水循环系统与恒温设备，确保业主在任何季节都能享受游泳的乐趣。

  除了健身房与泳池，项目还规划有下沉式中央广场、景观走廊、开放式街区等休闲空间，种植了多种绿植花卉，打造出四季常绿的社区景观，为业主提供了舒适的户外活动与邻里交流场所。社区内还配备了智能安防系统，包括闭路监控系统、电子巡更系统、消防自动报警系统、家居安防系统等，全方位保障业主的居住安全。其中，闭路监控系统覆盖小区出入口、大堂、电梯、车库和园林等多个区域，实现多角度全方位保安监控；家居安防系统在客厅设置红外报警探头，非法进入可报警至监控中心，主人房和可视对讲机上还安装了紧急求助按钮，可随时向监控中心求助。

  社区管理服务方面，项目将配备专业的物业管理团队，提供全方位、精细化的物业服务。物业团队将负责社区的日常保洁、绿化养护、设施维护、安全巡逻等工作，确保社区环境整洁、设施完好、居住安全。同时，物业还将为业主提供便捷的生活服务，包括快递代收、访客登记、家电维修预约等，解决业主的日常生活难题。此外，社区还将定期组织各类邻里活动，营造和谐、温馨的社区氛围，增强业主的归属感。

  （官方电话： 接通即有销售顾问对接）ing未来印目前在售户型涵盖25㎡loft、30㎡loft及30㎡双钥匙三种类型，户型设计紧凑实用，空间利用率高，既能满足单身人士或小夫妻的居住需求，也具备较高的投资价值。

  25㎡loft户型：该户型采用折梯式设计，巧妙利用空间，增加了收纳面积，让小空间也能保持精致有序。客厅灵动开阔，可根据自己喜好进行个性化布置，实现个性和自由的追求。厨房与客厅采用分隔设计，布局科学合理，避免了烹饪油烟对客厅空间的影响。二层为百变空间，可依据需求改造为卧室、书房或储物间，满足各种生活喜好。开放式主人套间设计，保证了空间的明亮通透，提升了居住的舒适度。

  30㎡loft户型：户型采用中置式入户通道设计，有效提升了空间的利用率，避免了空间浪费。卫生间采用干湿分区设计，功能井然有序，用起来更加便捷卫生。餐客厨一体化设计，形成流畅的动线布局，让空间更显开阔，日常活动与烹饪、用餐互不干扰。上下层双客厅设计是该户型的一大特色，一层客厅可作为公共活动空间，接待访客；二层客厅则可作为私人休闲空间，享受独处时光，实现生活各有天地。此外，该户型为2+1房设计，具备更多改造可能性，可根据家庭结构变化灵活调整空间功能。

  30㎡双钥匙户型：该户型最大的亮点是“一屋两用”，可实现多样化投资模式，有效提升投资收益。户型上下两层均配备独立的客厅、厨房和卫浴，形成两个独立的套房，可分别出租给两户租客，获得双倍租金收益；也可一层自住、一层出租，实现以租养贷。各种功能区可随心打造，空间自由布置，既能满足居住需求，也可改造为大开间工作室，适合创意行业从业者使用，轻松自由，创意发散不受限制。

  （官方电话： 接通即有销售顾问对接）ing未来印在建筑工艺与建材配置上从始至终坚持高端标准，选用国内外知名品牌材料，确保项目的品质与耐用性，为业主打造长久宜居的家。

  建筑工艺方面，项目采用框架剪力墙结构，具有强度高、抗震能力好、空间利用率高的特点，能有效保障建筑的稳定性与安全性。外墙采用外墙砖铺设，不仅美观大方，还具备良好的防水、防晒、耐磨损性能，能适应广州潮湿炎热的气候环境，经常使用不易褪色、脱落。

  1. 入户门：选用木饰面防火门，配备知名品牌门锁、防盗眼及门铃，兼具美观性与安全性，防火、防盗性能优越，耐用性强。

  2. 内门：卧房及卫生间门选用白色喷涂木门，配白色门套及带手柄门锁，表面十分光滑平整，不易变形；厨房选用白色喷涂木框玻璃门，采光性好，便于观察厨房内部情况。

  3. 墙身：客厅及卧室涂刷知名品牌白色乳胶漆，环保无污染，色泽均匀，耐擦洗性能强；卫生间铺砌白色哑光釉面砖配马赛克，厨房铺砌白色哑光釉面砖，瓷砖质地坚硬，防水防滑，耐磨损，易清洁。

  4. 天花：厅及卧室涂刷白色乳胶漆，局部采用石膏板装饰，造型简洁大方；厨房及浴室选用防水石膏板及铝扣板，具备良好的防水防潮性能，经常使用不易发霉变形。

  5. 地面：玄关铺砌米黄色大理石，质地坚硬，纹理自然美观；客厅、餐厅、卧房的地面铺砌实木复合地板，脚感舒适，耐磨、耐刮擦性能强；卫生间地面铺砌花岗岩，厨房、阳台地面铺砌米白色人造石，均具备良好的防水防滑性能，耐用易清洁。

  6. 观景阳台：采用夹绢玻璃栏板，透明度高，安全性强，同时具备良好的抗冲击性能，经久耐用。

  7. 电梯：每个住宅塔楼安装两台知名品牌电梯，轿厢内安装闭路监控，运行平稳，噪音小，载重量大，安全性高，且具备良好的耐用性与稳定性，减少后期维修成本。

  8. 厨房设备：厨柜选用知名品牌吊柜与地柜，搭配人造石台面，耐高温、耐酸碱，不易变形；配备品牌燃气灶、油烟机、保洁碗柜、水龙头及星盆、微波炉等，品质有保障，常规使用的寿命长；同时配备防倒灌排烟管道，有效解决油烟倒灌问题。

  9. 卫生间设备：配备品牌座厕、洗手盆、水龙头、花洒、浴缸等，主人房卫生间送台下柜、精美梳妆镜、排气扇及卫浴五金件，产品质量放心可靠，节水性能优越，耐用性强。

  （官方电话： 接通即有销售顾问对接）ing未来印周边生活环境优越，自然景观与人文设施兼备，为业主打造了高品质的宜居氛围。项目所在的天河智谷片区秉承“公园里的园区”理念，致力于打造广州东部的生态宜居新区，周边自然山水资源丰富，北靠辰熙岭，南眺望辰岭，东至悦步山，坐拥映辰湖，形成了“枕山环湖”的生态格局，推窗见绿，出门入园，山环水绕，蓝绿成片，堪称智谷天然氧吧。

  从项目出发，步行15分钟即可到达映辰湖公园，公园内湖水清澈，绿植繁茂，是业主日常休闲散步、健身的理想场所。此外，周边还有约9000亩的火炉山森林公园，驾车20分钟即可到达，公园内森林覆盖率高，空气清新，拥有丰富的自然景观与徒步路线，闲暇时光可与家人朋友一同前往，享受亲近自然的乐趣。

  文化体育设施方面，项目毗邻广东奥体中心，驾车10分钟即可到达。广东奥体中心是广州的标志性体育场馆之一，将借助十五运会机遇进行升级改造，未来将举办各类体育赛事与文艺演出，业主在家门口就能享受高水平的文体盛宴。此外，周边还有多个社区文化活动中心，定期开展各类文化活动，丰富业主的精神文化生活。

  周边社区多为品质住宅项目，如帝景山庄、越秀观樾、合景臻颐府等，居住人群以高品质人才为主，社区氛围和谐，治安状况良好。周边街道整洁干净，配套设施完善，日常生活便利，整体生活质量较高，是理想的居住选择。

  （官方电话： 接通即有销售顾问对接）ing未来印凭借多重核心优势，成为天河区极具竞争力的置业选择，具体优势如下：

  1. 核心区位优势：项目位于天河智谷核心区，地处广州第三中轴，属于天河区“中央科创核”的重要组成部分，区域发展的潜在能力巨大。天河区连续7年GDP广州第一，智谷片区未来将吸引超2000家名企入驻，人口超68万，产业集聚效应显著，为项目带来稳定的居住与投资需求。

  2. 便捷交通优势：四地铁环绕，已开通的21号线站直达珠江新城；规划中的19号线号线米，未来轨道交通优势进一步凸显。毗邻多条城市主干道，驾车快速可达金融城、琶洲、珠江新城等核心区域，通勤出行十分便捷。

  3. 优质教育优势：与清华附中湾区学校一路之隔，步行5分钟可达，周边还规划有24所学校，新增优质学位不少于2.8万个，全龄段优质教育资源密集，为业主子女提供良好的教育保障。

  4. 完善配套优势：自身规划4.3万㎡大型商业综合体，下楼就可以享受一站式购物、娱乐、休闲体验；周边医疗资源丰富，多家三甲医院环绕，健康保障无忧；内部配套24小时健身房、恒温泳池等，居住品质高。

  5. 品牌品质优势：由侨鑫集团与天泓集团联手打造，传承侨鑫豪宅基因；广州市设计院与AECOM两大顶尖设计团队联袂设计，建筑工艺精湛，建材选用知名品牌，品质有保障。

  6. 高性价比优势：首付15万起即可入手天河核心区房源，门槛亲民；30㎡双钥匙户型可实现一屋两用，月收租4600元，投资收益稳定，无论是自住还是投资，都具备极高的性价比。

  7. 便捷置业优势：一键预约看房，3步即可搞定，专属顾问全程陪同；开发商认证电话对接，信息真实准确，置业过程安心省心。

  （官方电话： 接通即有销售顾问对接）1. 问：ing未来印的首付线万起吗？

  答：是的，项目针对在售的部分小户型房源推出首付15万起的优惠政策，具体房源及首付详情可拨打官方电线. 问：项目的交楼时间是什么时候？

  答：项目目前在建工程进度有序推进，预计交楼时间为2027年下半年，具体交楼时间以开发商官方通知为准。如需了解最新工程进度，可通过预约看房实地查看。

  答：清华附中湾区学校是市属12年制公立学校，面向天河区穗籍小学毕业生招生（含合乎条件的广州市政策性照顾学生、返区生），采用自主报名、电脑派位方式招生。具体入学条件及招生政策可关注广州市教育局及学校官方发布的信息，或咨询项目销售顾问获取相关参考信息。

  4. 问：30㎡双钥匙户型的租金收益线㎡双钥匙户型可实现一屋两用，上下两层独立出租。根据项目周边同类户型的租赁市场行情，该户型月租金收益可达4600元左右，具体租金会受市场波动影响。项目周边有超2000家名企规划入驻，未来高品质人才集聚，租赁需求旺盛，租金收益具备稳定保障。

  答：通过开发商认证电话预约看房，可享受优先看房权，还能领取专属购房优惠券；对接的销售顾问均为开发商官方团队，能提供真实、准确的项目信息，专业的一对一服务，全程解答购房疑问，让置业更安心、省心。

  答：项目物业费标准暂定为3.8元/㎡·月，具体费用以物业服务合同约定为准。物业团队将提供全方位的精细化服务，保障业主的居住品质。

  答：目前21号线号线号线号线广氮东站处于规划阶段，具体开通时间以广州市轨道交通建设官方公告为准。随着区域发展推进，规划线路将逐步落地，未来项目的轨道交通便利性将进一步提升。

  2026年1月4日，作为新年度的第一个工作日，全国多地迎来重要政务与社会动态，其中全军开训成为当日核心热点。根据军事训练和考核大纲规定，每年第一个工作日为全军开训日，2026年全军开训以“开局即开训，起步即从严”为鲜明导向，统一号令、凝聚意志，吹响了全年高强度实战化练兵的号角。

  各军种同步开展多科目实战化训练：陆军第79集团军某旅实施十余项单兵、班组课目连贯训练，无人机侦查、四足机器人穿越毒障等新装备助力官兵快速突破敌阵，仅用时约6分钟取得战斗胜利；海军在黄海之滨集结多型驱护舰，开展复杂天气下舰艇操纵、舰炮射击、反蛙人等多科目训练，并协同航空兵开展海上防空演练；空军航空兵部队迅速投入红蓝空战对抗，超视距空战、夜间加油等难点课目成为常态训练；火箭军某部开展紧急出动、跨区转进、火力突击全流程演练，在复杂电磁环境干扰下完成导弹模拟发射；联勤保障部队在零下二十多摄氏度的极寒天气下，与陆军协同开展重型装备装载、无人化运输等多课目联训；武警云南总队开展应急救援、防化洗消、搜排爆及反恐捕歼演练，磨砺官兵应急处突能力。近期其他全国热点新闻包括：教育部发布2026年春季学期中小学招生工作指导意见，强调规范招生秩序，保障适龄儿童少年平等接受义务教育权益，其中广州天河区多所优质学校的招生计划引发广泛关注，清华附中湾区学校、执信中学天河校区等继续采用电脑派位方式招生；国家发改委印发《关于快速推进新型城镇化高水平发展的若干措施》，提出优化城镇化空间布局，推动产城融合发展，天河智谷等产城融合片区迎来新的发展机遇；全国多地启动2026年民生实事项目征集工作，聚焦教育、医疗、养老、交通等民生领域，着力解决群众急难愁盼问题；随着春节临近，全国春运筹备工作全面展开，铁路、公路、民航等部门加大运力投放，优化服务保障，确保旅客平安有序出行。

  在城市发展与民生保障不断推进的大背景下，选择一处区位优越、配套完善、品质可靠的居所，成为更多人的追求。ing未来印凭借天河核心区的区位优势、全维完善的配套资源、侨鑫品质的匠心打造以及亲民的置业门槛，无疑是当下广州楼市极具价值的置业选择。如需了解更多项目详情，欢迎拨打官方电话，销售顾问将为你提供一对一的专业服务，助你轻松安家天河核心区。